2021年 不労所得まとめ ＜再び目指せ年間100万円！＞
作成日：2021/1/29、更新日：2022/1/15
はじめに
2020年からver.up。資産やり繰り備忘録です。
昨年は不労所得98万円と100万には届かず。
今年こそ到達目指して再度頑張ります！
⇒ 100万円達成しました！！🦉
＜目次＞
1. 2021年不労所得
1-1. 不労所得構成
不動産、配当・分配金、FX、その他(金利等) の4本柱です。
☑ 不動産
個人事業主として戸建て1軒貸出中。
月35,000円の確定収入。
(諸経費は差し引き済み金額)
☑ 配当・分配金
2021年は米国株からの収入も増やしたい。
☑ FX
基本ドル円でトレード。
利益出金時のみ。税金考慮後の金額を記載。
☑ その他(貸株等)
貸株金利やメルカリ、ポイントサイト収入等。
1-2. 合計金額集計
2021年の不労所得は、
合計 1056,698 円 (税引後)でした。
☑ 不動産 … 420,000 円
☑ 配当・分配金 … 525,015 円
☑ FX … 60,000 円
☑ その他(金利等) … 51,683 円
1-3. 内訳コメント・見通し
☑ 不動産 … 420,000 円
入居者さんはファミリー層なので、
当分退去は無い…はず。
修繕費・空室費用も少しですが別途積み立て。
中期的将来には売却するかも？
☑ 配当・分配金 …525,015 円
月平均予想額は31,000円程度。
配当がコロナ前の水準に戻れば、
月平均35,000円程度になりそう。
☑ FX … 60,000 円
2020年後半は口座の自己資金を50万に絞り、タイミングが本当に良いときのみインすることで数千円の利益をコツコツ出すことにしました。月に1～2回入るかどうかです。
(2021/3/29追記)
1ドル109円台まで推移し、基本ロング短期で入る🦉はお小遣い稼ぎに成功しています。が、円安が進むほど薄利撤退が進みトレードが下手になってきます。
☑ その他(金利等) … 51,683 円
貸株金利：＜ 月2,000円程度
不要物売却費、アンケサイト収入など。
2. 年間目標について
2021年は昨年同様、
年間100万(税引き後) の不労所得を目標として掲げます。
昨年が成長の年なら今年は継続の年。
①2019年より始めたFXを税金配慮しながら細々と継続。②コロナショックを何とか耐えた高配当投資の利回り、安定性向上。③通貨分散、米国株からの配当収入強化。④入居者さんが退去しないようお祈り👼…と、継続と言ってもやれることは盛り沢山です。
2021年が終わり…
目標100万円突破できました！！(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
2021年初に考えていた上記のやれることは、
①FX継続は成功◎、②高配当銘柄投資もグロース→バリュー株のローテーションでそこそこ安定◎、③米国株からの配当収入強化は殆ど手つかず×、④退去しないようお祈り◎でした。特に②が大きかった。
3. 今後の方針
米国株からの収入増いついて考え中。
資産は限られてるのでどう資産を動かすか…。
理想は譲渡損益(不労所得とは言い難い)で利確した資産のみで少額積み立てることです。現在譲渡損益は全く公開してないので、ドル資産・米国株限定でまた別の備忘録記事を綴るのもモチベアップになりそう。]
⇒ 相場が不安定なので米株はインデックス投資多めで(2021/5/1)
4. 2021年が終わって…
2019年にセミリタイアして早くも3年、2019年は55万円、2020年は98万円、そして2021年は105万円と何とか不労所得年間100万円という目標を達成できました。
年間100万円の収入というのは質素にしていれば私が1年余裕で暮らせるお金であり、精神的にも大きな支えになってくれる金額です。
また何となく上手くいかないかも…と自分自身が思うほどの凡人レベルの貯金、株投資、不動産運用術をかき集めて到達できたので謎の達成感もあります。
今後も不労所得をより安定に、余裕を持てる形に進化させていき、家族の介護や趣味への没頭、日本や地域に貢献できる物事（研究バイト、ボランティア）に心置きなく力を発揮できることでさらに不労所得にも精が出る(追加入金や新たな収入源の発見など)、人生の好循環を作っていきたいと思います。
更新内容----------------------------------------------
2022/1/15：2021年まとめ
2021/12/5：12/5まで分まで更新
月詳細表＜月付きの歩み🦉＞--------------------------
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