2020年 不労所得まとめ ＜目指せ年間100万！⇒ 98万円でfinish.！＞
作成日：2020/1/21、更新日：2021/1/23
前年に引き続き不労所得が発生したら記録。
セミリタイア中の限られた資産でやり繰りします。
＜目次＞
1. 2020年不労所得
1-1. 不労所得構成
不動産、配当・分配金、FX、その他(金利等) の4本柱です。
☑ 不動産
プチ不動産投資として築古戸建てを一軒だけ貸出中
退去が無ければ月35,000円の確定収入。
☑ 配当・分配金
☑ FX
基本ドル円でトレード
利益出金時のみ。税金考慮後の金額を記載。
☑ その他(貸株等)
貸株金利やメルカリ、ポイントサイト収入等
1-2. 合計金額集計
2020年の不労所得は、
合計 984,191 円 (税引後)でした。
☑ 不動産 … 420,000 円
☑ 配当・分配金 … 423,362 円
☑ FX … 72,404 円
☑ その他(金利等) … 68,425 円
1-3. 内訳コメント・見通し
☑ 不動産 … 420,000 円
2020年から月々の収益を30,000 ⇒ 35,000 円 に見直しました。
2019年は入居が決まったばかりで初期経費も嵩んていましたが、当初予想より利益が出たので、2020年分からは月35,000円の収益として計算することにしました (実際は月48,000円で貸出中。固定経費 月5,000円、修繕費等の積立月8,000円)。
控除内に全て収まるので利益に税金は発生しません。
☑ 配当・分配金 … 423,362 円
絶対ホールドではなく、臨機応変に売買してます。
現在の月平均予想額は31,000円程度。
・コロナショックでJ-REITは厳しい展開。幸いエスコンリート(J-REIT)の大量分配金取り⇒売却のサイクルを行った後の相場急変だったので直撃は回避しました。
新興国債券も米国株や日本株の暴落に比べたら下げが圧倒的に小さく＆遅く、保有口を1/3ぐらいに逃げ切りました。今後も下落は継続しそうなので油断はできません。
下手な利確売買で助かった稀有な例だと思ってます。
(2020/3/22追記 )
☑ FX … 72,404 円
2019年から始めたばかりでまだまだ勉強中。
2020年後半は口座の自己資金を50万に絞り、タイミングが本当に良いときのみインすることで数千円の利益をコツコツ出すことにしました。月に1～2回入るかどうかです。
☑ その他(金利等) … 68,425 円
貸株金利：月1,000~2,000円程度(資産上限界)
あとは不要物を売ったり、アンケサイト収入など。
2. 年間目標について
2020年は、、、
年間100万(税引き後) の不労所得を目標として掲げました。
セミリタイア中で資金増えないのに、2019年の180%じゃないか !!
と思われるかもしれませんが目標は大きく、かつ不動産と配当&分配金が順調に積み上げれたと計算してみるとギリギリ行けそうな額だからです。
配当・分配金とFXの見通しは特に背伸びして考えてるので、月々の目標を意識し頑張っていきます。
2019年最終結果はこちら👇
toshigata-retire2018.hatenablog.com
3. 2020年結果～不労所得は 984,191円～
目標100万円でスタートした不労所得の積み上げは98.4万円で終え、目標達成まで1.6万届かずでした が、個人的には2019年の年55万円から順調に増加し満足しています。これも少し高めの目標を持ち、日々記録を付けることがプレッシャーというかやる気につながったと思います。例えば新しく始めたFXの勉強継続や、不用品の処分など。
セミリタイアした人間としては追加資産がなく、成長が止まってしまった…という心境が年初（リタイアして半年ぐらい）にありました。しかし、やり繰り次第で投資効率は上がっていくし、セミリタイアした状態でもアルバイトや、自由度の高い仕事は共存可能で、そこから追加資産や成長性も出てくると実感しました。
当然、フルで働いている人とは資産運用の勝手が違うので、参考にする情報は乏しいですが、自分の人生を更にどうしたいか？これからどういうストーリーを描こうか？どう舵を調整しようか？という考えを、月１のまとめの時ぐらいに思い巡らせ、2021年も頑張っていきます。
更新内容------------------------------------------------
2021/01/23：更新遅れてたぶんを色々追加
更新遅れることも多々ありましたが、1つの過去記事を自分の備忘録をしてひっそりと見返すことができ、これぞまさにリアル生活・趣味ブログと自己満足してます。
次は2021年の不労所得記事を立ち上げ、その記事をまた1年かけて更新予定です。
月詳細表------------------------------------------------
↓応援して頂けると励みになります
