2020年4月不労所得まとめ - ポンコツふくろう～地方都市型リタイア研究所～

こんばんは。

あっと言う間に4月終了で、急ぎ不労所得の集計。

年次グラフ見ながら、もう2020年の1/3が経過したのか・・・としみじみ。

今月は不労所得多かったですが目標の年100万が少し厳しいと再認識し、巻き返しに向けてのやる気出てきました。こっからもう一段階知恵を絞るぞ！

＜目次＞

不動産収入、配当・分配金、FX、その他(金利等)※ の4本柱です。

※貸株金利は少額なので、今年からその他に含めることにしました。

合計 111,907 円 (税引後)でした。

不動産：35,000 円

配当・分配金：73,867 円

FX：0 円

その他(金利等)：3,040 円

・不動産…安定稼働

継続して築古戸建て1軒から不動産収入35,000円。

・分配金…J-REITから分配金

大量に仕込んだエスコンから分配金到着。

コロナショック前は買いたい銘柄が無い中での苦肉の策でしたが、何とか資産を回転させれて分配金を得ました。

・FX…出金無し

今月は殆ど利益出なかったので、過去利益の出金も無しです。

・その他…貸株金利＋不用品売却

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祝！やっと単月目標達成です。

平均すると月8万ぐらいなので年間100万にはもう少し工夫必要あり。

・不動産

コロナ騒動の最中、退去は無いでしょう。

もし退去があったら貸すか、自分で住むかの2択判断ですが、どちらに転んでも月4万弱生み出す打ち出の小槌。

・配当、分配金

コロナ騒動前は税引き前利回り4～5%の銘柄を探すのがやっとで、FXやその他不労所得に活路を見出していましたが、現在は利回り5%超え銘柄どころか6～7%で、更にJ-REIT、日本株、米国株と選択肢も増えてるので、月平均33,000⇒36,000円ぐらいに伸ばせそうです。

ただし株価の二段底、減配リスクも十分認識しているので、FXやその他不労所得も先ずは月5,000～10,000円安定して得られるよう目指します。

収入源の多様化は重要ですね('ω')

・2020年4月の不労所得は 111,907円

　年不労所得100万に向け単月目標を初達成。

・コロナ騒動でMyPFの利回りは向上

・相場変動に警戒し、収入源の多様化(成長)重視。

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