無職の家探し part 2 ～家賃相場あれこれ～
前回から引き続き家探し中です。
なかなか安くていい物件が無い…
toshigata-retire2018.hatenablog.com
各種物件検索サイトで家賃4万円以下の絞り込みをしていますが、
かなり郊外だったり、ボロ過ぎる物件ばかり。
…もしかして、家賃相場けっこう高い？
いやいや、ギリギリ政令都市になるぐらいの西日本地方都市ですよ。
と思いつつホームズの相場表を確認 ↓
＜マイ地方都市＞
＜参考：東京都で家賃安め？三鷹市＞
参考は東京都で割と家賃が安く、住みやすいと紹介されていた三鷹市。
1Kで比べるとマイタウンは2万程度安く、平均で5万切るぐらい。
この相場は売れ残っている広告掲示の平均値なので、
目標の家賃4万以下もいけそうな気がしました。
私は不動産投資も少し齧っているのですが、
大家からすれば空室がとにかくイヤ。
特に3月に入居決め損ねると必死になります。
そのあたり困ってそうな物件探してwin-winの関係で攻めたい。
色々なサイトを見て、家賃相場を自分でしっかり把握することが重要ですね！
ちなみに、スーモは広告費が高いので、ホームズの方が安い物件多かったり…
不動産屋は広告費を多く取れる約束になっている物件から紹介したり…
といった事情もあるので、出された情報だけを鵜呑みにするのは危険。
前回からお世話になっている不動産屋から、
2件ぐらい追加情報あるので、自分で新たに発見した物件と併せて吟味し、
来週こそは内覧頑張ってきます！
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