2020年 不労所得まとめ ＜目指せ年間100万！⇒ 98万円でfinish.！＞
作成日：2020/1/21、更新日：2021/1/23
前年に引き続き不労所得が発生したら記録。
セミリタイア中の限られた資産でやり繰りします。
＜目次＞
1. 2020年不労所得
1-1. 不労所得構成
不動産、配当・分配金、FX、その他(金利等) の4本柱です。
☑ 不動産
プチ不動産投資として築古戸建てを一軒だけ貸出中
退去が無ければ月35,000円の確定収入。
☑ 配当・分配金
☑ FX
基本ドル円でトレード
利益出金時のみ。税金考慮後の金額を記載。
☑ その他(貸株等)
貸株金利やメルカリ、ポイントサイト収入等
1-2. 合計金額集計
2020年の不労所得は、
合計 984,191 円 (税引後)でした。
☑ 不動産 … 420,000 円
☑ 配当・分配金 … 423,362 円
☑ FX … 72,404 円
☑ その他(金利等) … 68,425 円
1-3. 内訳コメント・見通し
☑ 不動産 … 420,000 円
2020年から月々の収益を30,000 ⇒ 35,000 円 に見直しました。
2019年は入居が決まったばかりで初期経費も嵩んていましたが、当初予想より利益が出たので、2020年分からは月35,000円の収益として計算することにしました (実際は月48,000円で貸出中。固定経費 月5,000円、修繕費等の積立月8,000円)。
控除内に全て収まるので利益に税金は発生しません。
☑ 配当・分配金 … 423,362 円
絶対ホールドではなく、臨機応変に売買してます。
現在の月平均予想額は31,000円程度。
・コロナショックでJ-REITは厳しい展開。幸いエスコンリート(J-REIT)の大量分配金取り⇒売却のサイクルを行った後の相場急変だったので直撃は回避しました。
新興国債券も米国株や日本株の暴落に比べたら下げが圧倒的に小さく＆遅く、保有口を1/3ぐらいに逃げ切りました。今後も下落は継続しそうなので油断はできません。
下手な利確売買で助かった稀有な例だと思ってます。
(2020/3/22追記 )
☑ FX … 72,404 円
2019年から始めたばかりでまだまだ勉強中。
2020年後半は口座の自己資金を50万に絞り、タイミングが本当に良いときのみインすることで数千円の利益をコツコツ出すことにしました。月に1～2回入るかどうかです。
☑ その他(金利等) … 68,425 円
貸株金利：月1,000~2,000円程度(資産上限界)
あとは不要物を売ったり、アンケサイト収入など。
2. 年間目標について
2020年は、、、
年間100万(税引き後) の不労所得を目標として掲げました。
セミリタイア中で資金増えないのに、2019年の180%じゃないか !!
と思われるかもしれませんが目標は大きく、かつ不動産と配当&分配金が順調に積み上げれたと計算してみるとギリギリ行けそうな額だからです。
配当・分配金とFXの見通しは特に背伸びして考えてるので、月々の目標を意識し頑張っていきます。
2019年最終結果はこちら👇
toshigata-retire2018.hatenablog.com
3. 2020年結果～不労所得は 984,191円～
目標100万円でスタートした不労所得の積み上げは98.4万円で終え、目標達成まで1.6万届かずでした が、個人的には2019年の年55万円から順調に増加し満足しています。これも少し高めの目標を持ち、日々記録を付けることがプレッシャーというかやる気につながったと思います。例えば新しく始めたFXの勉強継続や、不用品の処分など。
セミリタイアした人間としては追加資産がなく、成長が止まってしまった…という心境が年初（リタイアして半年ぐらい）にありました。しかし、やり繰り次第で投資効率は上がっていくし、セミリタイアした状態でもアルバイトや、自由度の高い仕事は共存可能で、そこから追加資産や成長性も出てくると実感しました。
当然、フルで働いている人とは資産運用の勝手が違うので、参考にする情報は乏しいですが、自分の人生を更にどうしたいか？これからどういうストーリーを描こうか？どう舵を調整しようか？という考えを、月１のまとめの時ぐらいに思い巡らせ、2021年も頑張っていきます。
更新内容------------------------------------------------
2021/01/23：更新遅れてたぶんを色々追加
更新遅れることも多々ありましたが、1つの過去記事を自分の備忘録をしてひっそりと見返すことができ、これぞまさにリアル生活・趣味ブログと自己満足してます。
次は2021年の不労所得記事を立ち上げ、その記事をまた1年かけて更新予定です。
月詳細表------------------------------------------------
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2019年12月家計簿
2019年12月の家計簿をまとめました。
クリスマスやら年末買い出しでお金使った気がしましたが、低支出に収まりました。
＜目次＞
1. 家計簿
1-1. 家計簿分類・前提情報
食費、日用品、娯楽・教養、服・美容、交通、医療、通信費、水道・光熱、住まい、その他 の10つです。
家計簿アプリ「カケイ」で日々記録してます。
＜前提情報＞
・地方都市の賃貸アパート1人暮らし
1-2. 2019年12月支出
合計 69,200 円 でした。
旅行しないと安く収まる。
しかし理想は旅行や人に合った上で安く収める！
寒さに弱く12月は冬眠モードでしたが、1月はテンション上げて旬な海産物巡りでも行ってきます。
1-3. 内訳
＜特筆点＞
食費：優待のお米で安上がり
やっと優待米第2陣が到着！
— ポンコツふくろう@セミリタイア中 (@ponkotsu_owl) 2019年12月14日
これで合計16kgに。
マイブームの小鍋カレーで美味しく消費します😋🍛 pic.twitter.com/jU75UlZwA2
クリスマス・年末と景気よくケーキや肉でお金使いましたが、優待のお米を食べようと意識してると外食は抑えられ食費は安定します。あと実家に帰ったので食費浮いたのかも。
日用品：カット代 1,200円
格安カットで腕のいい店を見つけていて、毎回このぐらいです。
髪の毛伸びるのとても早いのでほぼ毎月利用
娯楽：快活クラブ×4回 約1,500円
12月はよく快活クラブに行っていました。
もう快活クライバーと自ら造語を作って認定したいほど使い倒しています。
浪費のようですが、モーニング＋シャワー代、漫画・雑誌・新聞代と考えたら3時間500円以下(ポイント利用, 地方都市価格？)っておかしい。
交通費：車検費用、毎月3,500円積立
わかってる固定費はどんどん積み立ててます。
水道・光熱費：水道、ガス代 0円
水道代は奇数月に請求あり。
自己オール電化にしてるので冬の高いガス代は掛かりません。
＜節約あれこれ覚え＞
①通信費を削ろう
②食事は自炊メイン
③健康第一で自然と節約
・肉・魚、野菜、豆をしっかり摂る(医療費減)
・保険には基本入らない
④衣服・本で無駄買いしない
・そこそこ良いものを長く着る
・図書館、漫画喫茶(快活クラブ)活用
・格安カット利用
探せば格安でも腕のいい所あり new!
⑤日々使うものを安く買う
・消耗品は100均で購入
・物買うときはネットで確認
・移動は高速バス、チケットセンター、青春18切符活用
⑥還元サービスを忘れず回収
・クレカ使用しポイント活用(楽天メイン)
・還元税率活用(2020年まで)
1-4. 2019年支出推移
7月 112,700 円
8月 118,400 円
9月 76,300 円
10月 79,700 円
11月 87,600 円
12月 69,200 円
衣食住には不満が無く、
質素でも穏やかな低空飛行生活が続いています。
10月に続き、支出＜不労所得達成でした。
toshigata-retire2018.hatenablog.com
2. 今後の見通し
昨年の7、8月は車関連の出費がまとまってしまったので、積立による各月分散を2020年1月分から増やす予定です。
あと昨年末に始めた優待取りで3月から支出が更に減ってくれるかも？
3. まとめ
・12月支出は 69,200円
・2019年2回目の 支出＜不労所得 達成
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2019年12月度 不労所得まとめ
こんばんは。
遂に大晦日ですね。
今年のまとめは今年にとまとめました。
(ガキ使見ながら)
2019年ラストの不労所得報告です。
＜目次＞
1. 不労所得
1-1. 不労所得構成
不動産収入、配当・分配金、貸株金利、FX(出金分のみ) の4つです。
1-2. 2019年12月金額
合計 79,862 円 (税引後)でした。
1-3. 内訳
不動産：30,000 円
配当・分配金：48,888 円
貸株金利：974 円
FX(出金)：0 円
・不動産は12月も問題無し
今年5月に入居してもらってから大きな問題も無くいい調子です。
・配当、分配金は 9月分の到着ということで数を増やしていた丸紅、夢真HD、そしていつものエース新興国債券(1566)が貢献
・貸株金利は1000円割れ
資産をNISAに移行しているので貸株に出せる玉がどんどん減っていく気が。
貸株については今後も報告することが少なそうです。
・FXは今月＋8,000円ぐらいで出金は無し
1-4. 2019年度推移
これで今年最後の不労所得が出そろいました。
全然資産を回せてなかった1月に比べて配当・分配金収入が着実に増加し、プチ不動産投資、FXが貢献してきました。仕事を辞めた今、資金が追加できないので大幅な不労所得増加は難しくなりましたが、来年もNISA活用、FXスキル上昇により頑張っていきます。
月々詳細はこちら👇
toshigata-retire2018.hatenablog.com
2. 今後の見通し
2020年NISA枠到着したので手持ちの特定口座REITをNISAに移行・組み換えしてます。
じわりと資金効率改善。REITとNISAは相性抜群です。
2020年3月には確定申告が控えていますが不動産・FXの税金は大したこと無さそう。
退職初年度、ちょっと懸念してた来年度の税金は大した金額で無いことがわかって一安心😗
— ポンコツふくろう@セミリタイア中 (@ponkotsu_owl) 2019年12月22日
給与所得控除が思ったより大きかったのと、プチ不動産投資の減価償却が上手くハマってました。
3. まとめ
・12月の不労所得は 79,862円
- 9月の中間配当が無事貢献
・来月から2020年NISA枠で利回り更に向上予定
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先月の報告はこちら👇
